Элитная загородная недвижимость
+7 903 123 8035
image image image image image image image

Дом в Бенилюксе | Резиденции Бенилюкс

$4 700 000/
  • Спален: 4
  • Ванных комнат: 4
  • Тип недвижимости: Коттедж
  • Площадь дома: 430+50 кв.м.
  • Год:
  • Наличие отделки: С отделкой
  • Участок: 21
  • От МКАД: 19 км

Подробная информация

1 этаж:    прихожая, гардеробная, холл с выходом на террасу, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, сауна, с/у, душевая, зона отдыха, тренажерный зал, кладовая.
2 этаж:    холл, хозяйская спальня с ванной комнатой и камином, спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня, ванная комната.
3 этаж:    кабинет с выходом на эксплуатируемую кровлю.
Доп. строения: гараж на 1 машину с квартирой для персонала и кладовой.
Участок: высажен газон, проведено освещение, на участке корабельные сосны.
Коммуникации: центральные, электричество 25 кВт.
Внешняя отделка: кирпич, мозаика.

Описание поселка: Элитный поселок «Резиденции Бенилюкс» имеет развитую инфраструктуру. Приобретая дом в Бенилюксе, можете быть уверены: здесь вы всегда найдете себе занятие по вкусу. У жителей поселка есть все возможности отлично отдохнуть, расслабиться или провести досуг с пользой для здоровья. Ведь на территории поселка есть множество спортивных и развлекательных сооружений. Для любителей здорового образа жизни — фитнес-центр, бассейн, теннисные корты; для желающих отдохнуть и развлечься — кафе и рестораны, боулинг клуб, интернет кафе, кинозал, бильярд, дансхолл и театр студия, косметический салон, сауны и SPA. Для организации досуга детей работает дом детского творчества. Кроме того, в распоряжении жителей резиденции Бенилюкс есть бизнес-центр, магазин, супермаркет, аптека, школа и детский сад. Все центральные коммуникации в поселке действующие.

 

Подробное описание поселка >>>

 «Резиденции Бенилюкс» – это цивилизованный общественный загородный центр в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе с собственным неповторимым стилем, широкими возможностями для общения и гармоничной, спокойной загородной жизни. Нужно отметить, что в настоящее время не существует уже реализованного проекта, сопоставимого по уровню с Резиденциями Бенилюкс.

Поселок формировался и застраивался с очень трепетным подходом к архитектуре, застройщик использовал лучшие в настоящее время строительные технологии, и инженерные системы, все это реализовывалось в неразрывной связи с организацией высокого уровня безопасности для жителей. Кроме того, на территории комплекса функционирует шикарная внутренняя инфраструктура и высокий стандарт работы эксплуатационных служб. Посёлок обеспечен современными коммуникационными системами.

Резиденции концептуально разделены на территории, каждая из которых сохраняет свою специфику, неповторимость природного ландшафта и отличается разнообразием видовых перспектив. Создатели поделили жилую часть комплекса на три отдельные территории, предназначенные для частной застройки: «Голландию», «Бельгию» и «Люксембург». Общественная территория «Амстердам», со спортивными, развлекательными и административными объектами, вынесена за территорию приватных владений, чтобы не нарушать покой жителей. Здесь функционируют магазины и автостоянки, кафе, рестораны, бизнес-центр, дансхолл и театр-студия, фитнес-центр и SPA. Для любителей активного отдыха предусмотрены теннисные корты, бассейны, ледовая арена и боулинг, а для самых маленьких жителей посёлка – детские площадки и дом детского творчества.
Все автомобильные, пешеходные и велосипедные дорожки вымощены плиткой, вдоль тротуаров установлены фонари. По всей территории Резиденций разбиты газоны и клумбы, высажены липовые, кленовые и каштановые деревья. Благоустройство каждого частного землевладения предполагает индивидуальное ландшафтное планирование с различными стилевыми и композиционными решениями участка.

Лесопарковая зона «Дикий запад» занимает 30 гектаров. В лесном парке организованы пешеходные, велосипедные и беговые трассы с освещением, дорожки и тропинки для пеших и конных прогулок, «островки здоровья» с тренажерами, площадки барбекю и беседки для отдыха.

Особое внимание застройщики уделили детям. Для них функционирует «English Nursery School» центр развития ребенка, и детский сад с углубленным изучением английского языка, лесной игровой городок с универсальными детскими площадками для развивающих и спортивных игр.

Посёлок органично вписан в живописный природный ландшафт одного из самых красивых мест Подмосковья.

Круглосуточную охрану комплекса осуществляет профессиональная служба безопасности.

Инжиниринговые системы поселка >>>

 Одно из главных требований, предъявляемых к загородным комплексам такого класса, как РЕЗИДЕНЦИИ БЕНИЛЮКС, — современный уровень коммуникаций.

Схема электроснабжения территории загородного комплекса самостоятельная — прямое питание по сетям 10 КВТ от подстанции 110/10 квт «Слобода» ( 836) до распределительной подстанции общей мощностью 9 тыс. ква.

На территории комплекса находятся 4 (четыре) трансформаторные подстанции, запитываемые от центральной РП двумя подземными кабельными линиями (кабели АСБЛУ-10-3х240). Между собой трансформаторные подстанции закольцованы, так же двумя кабельными линиями. В каждой ТП находятся 2 (два) трансформатора, имеющие резервную мощность, и при выходе одного из них из строя, второй берет всю нагрузку на себя.

Применение элементов тройной страховки:

* две питающие электролинии;
* закольцовка ТП между собой;
* двух трансформаторов с резервом мощности в каждом ТП

обеспечивает надежное, бесперебойное электроснабжение объектов комплекса.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ПОСЕЛКА

Газопровод d 160 мм Р-6 кгс/см2 для снабжения комплекса газом идет от газопровода высокого давления d 300 мм, Р-6 кгс/см2 ГРС «Павловская слобода — ГРС «Уборы» до 2-х газораспределительных пунктов, находящихся у КПП и водозаборного узла. От газораспределительных пунктов вдоль дорог комплекса идут газопроводы низкого давления в виде подземных трубопроводов из труб ПЭ80 ГАЗ d 100-225 мм, на глубине 1 (один) метр, ответвления от которых подходят к каждому дому с номинальным давлением газа 130 мм водяного столба.

Природный газ используется для приготовления пищи, отопления и горячего водоснабжения. С этой целью в каждом доме устанавливаются автономные источники тепла и подогрева воды.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ

Водоснабжение комплекса централизованное, от собственного водозаборного узла производительностью 1300 м3/сутки с артезианскими скважинами и бактерицидными лампами.

В состав водозаборного узла входят:

* запасные резервуары питьевой воды;
* фильтры-поглотители;
* установка обеззараживания воды;
* насосная станция.

Применяемые ультрафиолетовые установки обеззараживания воды уничтожают формы бактерий и не изменяют органические свойства воды.

Все применяемое насосное оборудование — фирмы Grundfos (Германия).

Давление воды на входе в дом — 3 атм.

Прокладка трубопроводов по территории комплекса — подземная из труб ПНД d 110- 225 мм, вдоль дорог с закольцовкой всей системы поселка и заводкой в каждый дом. На каждый дом в трассовом колодце предусмотрена водозапорная арматура. Равномерно по всему комплексу в определенных колодцах устанавливаются пожарные гидранты. В низких местах трассы водоснабжения предусмотрены сливные колодцы для аварийного сброса воды.

КАНАЛИЗАЦИЯ

Канализация — централизованное, с собственными очистными сооружениями производительностью 1100 м3/сутки, находящимися за пределами территории комплекса.

Установки «Биокомпакт», применяемые в очистных сооружениях, предназначены для глубокой очистки сточных вод методом многоступенчатой нитри-денитрификации до качества природной речной воды.

В состав очистных сооружений входят:

* блок — модуль грубой механической очистки;
* блок — модуль глубокой биологической очистки;
* блок — модуль глубокой доочистки;
* блок — пост лаборатория;
* бактерицидные установки;
* канализационная насосная станция.

После выхода из очистных сооружений вода насыщается воздухом в специальном «постаэраторе», состоящем из резервуаров и труб, по которым подается воздух.

Канализация в поселке осуществляется подземными трубопроводами из труб ПВХ d160; 200 мм и чугунными трубопроводами d 150;200 мм. В системе канализации задействованы 4 (четыре) канализационные насосные станции.

ТЕЛЕФОНИЗАЦИЯ, КОМПЬЮТЕРИЗАЦИЯ, КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Загородный комплекс оборудуется:

* системой телефонизации и компьютеризации;
* факсимильной и модемной связью;
* радиовещанием;
* пожарной и охранной сигнализацией;
* широковещательным телевидением.

Основные системы связи и сигнализации прокладываются в подземных каналах, состоящих из блока асбоцементных труб d 100 мм.

Все кабельные ответвления осуществляются в специальных ж/бетонных колодцах.

ОСВЕЩЕНИЕ В ПОСЕЛКЕ

В комплексе предусмотрено освещение территории, находящейся вдоль дорог, а так же территория общественного центра.

Управление наружным освещением осуществляется автоматически с панели управления, установленной в РУ-0,4 кв ТП.

Карта

Контакт брокера

+7(903)123 8035